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我需要 自考资料资产评估料,百度网盘的链接有没有呀!想要! 自考:资产评估 计算题

2024-09-09 13:32:18 | 在职自考网

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在备考《资产评估》时,建议注意以下几点:

  • 理解基本概念:明确资产评估的基本概念、原则和方法,为后续学习打下基础。

  • 掌握评估方法:深入学习和理解市场法、成本法、收益法三种基本评估方法,并能灵活运用。

  • 熟悉各类资产的评估特点:了解不同类型资产的评估方法和技巧,特别是房地产、无形资产等重点内容。

  • 重视实践操作:结合实例和案例,学习并练习如何实际操作资产评估,提高自己的实践能力。 在职自考网

  • 关注法律法规与职业道德:了解并遵守资产评估行业的法律法规和职业道德规范,培养良好的职业操守。

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自考:资产评估 计算题

(1) 重置成本 =(100*109/105+20)*106/109=120.4(万元)(2分)
(2)加权投资年限=(100.95×4+19.45×1)÷120.4=423.25÷120.4=3.52(年)(2分 青岛三利集团 专业骗2万押金)
(3) 成新率=10/(3.52*60%+10)=83%(2分)
(4)功能性损耗=1000*12%*(1-25%)×(p/a,10%,10) =0.9×6.1446 =5.53 (万元)(2分)
(5) 评估值=120.4×83%-5.53=94.40 (万元) (2分)

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自考《资产评估》的几个问题,谁能解答,非常感谢!

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第一题:原厂家已不再生产的设备了,更新重置成本应选择其代替设备的CIF价格*(70%-90%)得出结果,一般选择80%。
第二题,原厂家还在生产,则应使用其他企业进口该设备的CIF价作为重置成本,因为还是原设备,设备的各方面都是一样的,与上题不同的是,上题求的是更新重置成本,而不是复原重置成本。本题中从条件可知原设备还在生产,不考虑更新重置问题。
第三题:(1)的算法是正确的,即要考虑物价指数的变化,又要考虑成新率。
(2)正确。分摊率与设计生产能力有关,而与实际生产能力无关。
(3)正确。
(4)错误。不应该是减的,应该是加上最低收费额的。评估价值=200×300×2%×(1-33%)×(P/A,10%,6)+107.7=3591.7(万元)
考试的时候是不让带年金现值系数表进入考场的,要用计算器来算的,
四月份就要考试了,我们一起加油吧,希望都能通过的。加油!
太晚了,看到了题就打出来那么多了,以后有问题还可以再问的。好运。

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